万佳花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万佳花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万佳花园之前一定要先看五证是否齐全。
万佳花园问答
-
问万佳花园“五证”有哪些?答
-
问万佳花园坐车方便吗?答
万佳花园不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。万佳花园周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到万佳花园的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
-
问万佳花园停车难吗?答
万佳花园停车位有有停车位,基本上能满足停车需求。另外,万佳花园规划的车位也是非常符合标准要求的,因此万佳花园停车不难。如果遇到停车难的问题,也有万佳花园的物业快速协调。
-
问万佳花园买房房产证什么时候能拿到手?答
万佳花园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理万佳花园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的万佳花园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是万佳花园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
-
问怎么判断万佳花园开发商的实力?答
判断万佳花园开发商的实力,1要了解万佳花园开发商和项目土地情况;2、要看万佳花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万佳花园开发商以往的业绩;4、万佳花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看万佳花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看万佳花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
-
问万佳花园二手房交易流程?答
万佳花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.万佳花园房屋所有权证原件;4.网上签约的万佳花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交万佳花园交易结算资金托管凭证原件;6万佳花园契税完税或减免税凭证原件;7.万佳花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
-
问万佳花园二手房交易主要事项有哪些?答
万佳花园二手房交易注意事项有1、进行万佳花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订万佳花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明万佳花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买万佳花园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
-
问万佳花园规划合理吗?答
万佳花园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且万佳花园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外万佳花园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以万佳花园的规划是非常合理的。
-
问万佳花园的户型设计有没有浪费空间?答
万佳花园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。万佳花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万佳花园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
-
问万佳花园通透性怎样?答
万佳花园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响万佳花园每栋楼直接的采光。因此,整个万佳花园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外万佳花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以万佳花园整体上面通透性都非常好。