正东金地问答

正东金地不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。正东金地周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到正东金地的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

正东金地户型设计合理，采光好，适合居住。正东金地整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。正东金地以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

正东金地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对正东金地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理正东金地房地产权证，正东金地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，正东金地房子还是不属于买房者所有。

正东金地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的正东金地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的正东金地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

正东金地的房子出租需要注意：第一，对正东金地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租正东金地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，正东金地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付正东金地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买正东金地房屋条件包含：1、借款人要有正东金地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买正东金地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买正东金地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

正东金地占地面积大，空间大，并且正东金地有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且正东金地绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏正东金地的居住环境的。

正东金地是由专业的施工单位负责的，因此正东金地的施工质量是有保障的。并且正东金地的开发商也是由实力开发商开发建筑，正东金地建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个正东金地的质量都是有保障的。

正东金地是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此正东金地本身的卫生环境都十分干净。除此之外，正东金地拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个正东金地的环境卫生。所以，正东金地里面的卫生很干净。

正东金地的位置在城东鄂尔多斯市天娇路与鄂尔多斯大街交汇处，噪音不大，正东金地是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达25.0%，容积率有2.3，总体而言，环境舒适宜人。