华莹万佳花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华莹万佳花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华莹万佳花园之前一定要先看五证是否齐全。
华莹万佳花园问答
-
问华莹万佳花园“五证”有哪些?答
-
问想买华莹万佳花园的房子,谁能介绍一下?答
华莹万佳花园户型设计合理,采光好,适合居住。华莹万佳花园整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。华莹万佳花园以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
-
问华莹万佳花园的优点是什么?答
华莹万佳花园的优点挺多的,从价格上看华莹万佳花园性价比合理,还是很不错的。华莹万佳花园周边配套齐全,并且交通便捷。让华莹万佳花园的业主居家生活都十分方便。另外,华莹万佳花园以人为本的设计理念,也让华莹万佳花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。
-
问华莹万佳花园容积率怎么算?答
华莹万佳花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华莹万佳花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华莹万佳花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该华莹万佳花园建筑面积加倍计算。
-
问华莹万佳花园产权如何购买获得?答
购买华莹万佳花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华莹万佳花园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购华莹万佳花园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与华莹万佳花园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明华莹万佳花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
-
问华莹万佳花园社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
华莹万佳花园位于铁西团结路6街坊万佳广场A座110号,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。华莹万佳花园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
-
问华莹万佳花园二手房交易流程?答
华莹万佳花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.华莹万佳花园房屋所有权证原件;4.网上签约的华莹万佳花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交华莹万佳花园交易结算资金托管凭证原件;6华莹万佳花园契税完税或减免税凭证原件;7.华莹万佳花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
-
问华莹万佳花园新房交易税费怎么算?答
华莹万佳花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华莹万佳花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。华莹万佳花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。华莹万佳花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问华莹万佳花园有乱搭建的现象吗?答
华莹万佳花园占地面积大,空间大,并且华莹万佳花园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且华莹万佳花园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏华莹万佳花园的居住环境的。
-
问华莹万佳花园有什么卖点?答
华莹万佳花园由品牌地产开发,也是华莹房地产开发有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在铁西团结路6街坊万佳广场A座110号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外华莹万佳花园内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。