滨河名邸问答

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滨河名邸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理滨河名邸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的滨河名邸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是滨河名邸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，滨河名邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：滨河名邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于滨河名邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看滨河名邸回款速度的要求。基本上来说，滨河名邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买滨河名邸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨河名邸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨河名邸房子时的各项税费 4、仔细考量滨河名邸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨河名邸房屋装修及维修费用预算。

滨河名邸占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且滨河名邸地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买滨河名邸的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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滨河名邸位于东胜滨河路西、三台基景观湖岸， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么滨河名邸升值还是有很大的机会，加上目前滨河名邸为15000元/平米，要是急于买房的话，滨河名邸值得考虑。