三联北尚问答

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鄂尔多斯三联北尚是否限购，得看鄂尔多斯是否出具了相关限购政策。如果鄂尔多斯没有相关限购政策，购买三联北尚不会受到限制。如果鄂尔多斯有限购令，则购买三联北尚需要按照鄂尔多斯限购令的相关规定进行购买。

三联北尚不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。三联北尚周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到三联北尚的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

三联北尚的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三联北尚项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三联北尚建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三联北尚建筑面积加倍计算。

判断三联北尚开发商的实力，1要了解三联北尚开发商和项目土地情况；2、要看三联北尚开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看三联北尚开发商以往的业绩；4、三联北尚开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看三联北尚开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看三联北尚开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买三联北尚的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三联北尚房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三联北尚房子时的各项税费 4、仔细考量三联北尚物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三联北尚房屋装修及维修费用预算。

判断三联北尚的劣势，首先看三联北尚的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看三联北尚的周边治安好不好；最后要看三联北尚质量是否有问题等。所以建议在选购三联北尚房屋之前，要对三联北尚相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

三联北尚是鄂尔多斯市东胜区三联房地产开发有限责任公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达总户数276户 当期户数180户，目前的最新均价为6500元/平米，要是对三联北尚还有其他问题可致电4007508888 转 99099。

三联北尚的容积率为2.2，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，三联北尚预计在2011-10-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在东胜伊煤路北（交警大队北）

三联北尚的物业类型是 住宅，总开发建设1栋，是 板楼 小高层 建筑，小区的容积率为2.2，绿化率高达45.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。