同和小区三期问答

同和小区三期房子值不值得买，首先要看同和小区三期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，同和小区三期位于广饶广饶经济开发区管委会西20米。再查看同和小区三期绿化率45.0%是否达到自己的要求。最后还要关注同和小区三期的未来发展空间怎么样。

同和小区三期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、同和小区三期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买同和小区三期之前一定要先看五证是否齐全。

同和小区三期位于广饶广饶经济开发区管委会西20米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99066电话免费咨询具体情况，售楼处地址是广饶经济开发区管委会西20米。

同和小区三期暂无明显缺点。同和小区三期周边配套设施齐全，生活便捷。而且同和小区三期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个同和小区三期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

同和小区三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理同和小区三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的同和小区三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是同和小区三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

同和小区三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对同和小区三期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理同和小区三期房地产权证，同和小区三期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，同和小区三期房子还是不属于买房者所有。

判断同和小区三期开发商的实力，1要了解同和小区三期开发商和项目土地情况；2、要看同和小区三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看同和小区三期开发商以往的业绩；4、同和小区三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看同和小区三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看同和小区三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，同和小区三期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：同和小区三期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于同和小区三期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看同和小区三期回款速度的要求。基本上来说，同和小区三期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断同和小区三期的劣势，首先看同和小区三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看同和小区三期的周边治安好不好；最后要看同和小区三期质量是否有问题等。所以建议在选购同和小区三期房屋之前，要对同和小区三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

同和小区三期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。同和小区三期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让同和小区三期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。