绿岛御园问答

东营绿岛御园的售楼处在垦利县振兴路以南、民丰路以西。绿岛御园的楼盘地址位于垦利民风路以西、振兴路以南（永丰湖公园西邻）。

绿岛御园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿岛御园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿岛御园之前一定要先看五证是否齐全。

绿岛御园现在均价约为3200元/平米，开发商是山东绿岛置业有限公司，位于垦利民风路以西、振兴路以南（永丰湖公园西邻）。绿岛御园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

绿岛御园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿岛御园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿岛御园建筑面积来算的。绿岛御园商品住房在销售时，购房者与绿岛御园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿岛御园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买绿岛御园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿岛御园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿岛御园房子时的各项税费 4、仔细考量绿岛御园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿岛御园房屋装修及维修费用预算。

绿岛御园是由专业的建筑设计公司负责的，整体绿岛御园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，绿岛御园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

绿岛御园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿岛御园每栋楼直接的采光。因此，整个绿岛御园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿岛御园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿岛御园整体上面通透性都非常好。

绿岛御园是开发商山东绿岛置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。绿岛御园位于垦利民风路以西、振兴路以南（永丰湖公园西邻），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 76992。

绿岛御园现在房价是3200元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，绿岛御园是由山东绿岛置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以绿岛御园值得入手。

若想买绿岛御园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过绿岛御园作为周边为数不多的新盘，目前3200元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买绿岛御园，可早点购买。