安居园问答

安居园为什么贵，安居园是由实力开发商东营市安居园房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于西城西四路376号百货大楼北5里路，交通便利。物业公司胜北社区安泰物业服务好。楼盘绿化率高达33.0%，绿色环保，环境优雅。

安居园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。安居园的配套完善，设施齐全，在安居园居住是十分安全便捷的。安居园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

安居园的房子很购买来自住。因为安居园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。安居园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此安居园购买来是很适合自住的。

安居园暂无明显缺点。安居园周边配套设施齐全，生活便捷。而且安居园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个安居园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买安居园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买安居园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购安居园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与安居园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明安居园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，安居园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：安居园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于安居园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看安居园回款速度的要求。基本上来说，安居园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

安居园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的安居园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的安居园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

安居园位于西城西四路376号百货大楼北5里路，绿化率为33.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。安居园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买安居园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的安居园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买安居园房子时的各项税费 4、仔细考量安居园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好安居园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买安居园房屋条件包含：1、借款人要有安居园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买安居园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买安居园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。