凯泽花园问答

凯泽花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。凯泽花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到凯泽花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

凯泽花园的优点挺多的，从价格上看凯泽花园性价比合理，还是很不错的。凯泽花园周边配套齐全，并且交通便捷。让凯泽花园的业主居家生活都十分方便。另外，凯泽花园以人为本的设计理念，也让凯泽花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

凯泽花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，凯泽花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凯泽花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凯泽花园的物业快速协调。

凯泽花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凯泽花园多层的公摊为5%-10%，凯泽花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凯泽花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯泽花园房子的情况来算一下。

凯泽花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凯泽花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凯泽花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凯泽花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

凯泽花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凯泽花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凯泽花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买凯泽花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凯泽花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凯泽花园房子时的各项税费 4、仔细考量凯泽花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凯泽花园房屋装修及维修费用预算。

凯泽花园二手房交易注意事项有1、进行凯泽花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凯泽花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凯泽花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凯泽花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凯泽花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凯泽花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凯泽花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凯泽花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体凯泽花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凯泽花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。