科达华苑颐家问答

科达华苑颐家房子值不值得买，首先要看科达华苑颐家地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，科达华苑颐家位于东城胜利大街101号科达华苑别墅区会所。再查看科达华苑颐家绿化率35.2%是否达到自己的要求。最后还要关注科达华苑颐家的未来发展空间怎么样。

科达华苑颐家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、科达华苑颐家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买科达华苑颐家之前一定要先看五证是否齐全。

科达华苑颐家户型设计合理，采光好，适合居住。科达华苑颐家整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。科达华苑颐家以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

科达华苑颐家暂无明显缺点。科达华苑颐家周边配套设施齐全，生活便捷。而且科达华苑颐家本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个科达华苑颐家都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

科达华苑颐家位于东城胜利大街101号科达华苑别墅区会所，绿化率为35.2%，容积率为0.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。科达华苑颐家户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买科达华苑颐家房屋条件包含：1、借款人要有科达华苑颐家所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买科达华苑颐家自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买科达华苑颐家贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

科达华苑颐家二手房交易注意事项有1、进行科达华苑颐家二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订科达华苑颐家二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明科达华苑颐家二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买科达华苑颐家二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

科达华苑颐家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。科达华苑颐家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。科达华苑颐家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。科达华苑颐家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

科达华苑颐家是开发商科达集团开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。科达华苑颐家位于东城胜利大街101号科达华苑别墅区会所，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 76795。

科达华苑颐家的位置在东城胜利大街101号科达华苑别墅区会所，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，科达华苑颐家是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。