万家新城问答

万家新城是有停车位的，而且价格合理，由胜利油田胜中荟翠物业公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。万家新城的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

万家新城口碑很不错，适宜居家生活。东营万家新城为单价5800元/平米，开盘时间2007-12-02，占地79503.0平米，容积率1.05。是由实力开发商山东万家建设有限公司开发建筑，质量安全有保障。

判断万家新城开发商的实力，1要了解万家新城开发商和项目土地情况；2、要看万家新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万家新城开发商以往的业绩；4、万家新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万家新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万家新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万家新城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万家新城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万家新城建筑面积来算的。万家新城商品住房在销售时，购房者与万家新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万家新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万家新城位于西城西二路华八井东面，绿化率为35.2%，容积率为1.05，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万家新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万家新城的房子出租需要注意：第一，对万家新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万家新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万家新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万家新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断万家新城的劣势，首先看万家新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万家新城的周边治安好不好；最后要看万家新城质量是否有问题等。所以建议在选购万家新城房屋之前，要对万家新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万家新城的房屋需求量大，所以万家新城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万家新城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万家新城的房源信息。

万家新城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万家新城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万家新城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万家新城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万家新城是由专业的建筑设计公司负责的，整体万家新城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万家新城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。