义乌小区问答

义乌小区的房子很购买来自住。因为义乌小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。义乌小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此义乌小区购买来是很适合自住的。

义乌小区户型设计合理，采光好，适合居住。义乌小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。义乌小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

义乌小区的优点挺多的，从价格上看义乌小区性价比合理，还是很不错的。义乌小区周边配套齐全，并且交通便捷。让义乌小区的业主居家生活都十分方便。另外，义乌小区以人为本的设计理念，也让义乌小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

义乌小区位于花苑路,近济安路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

义乌小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照义乌小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照义乌小区建筑面积来算的。义乌小区商品住房在销售时，购房者与义乌小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按义乌小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

义乌小区的房子出租需要注意：第一，对义乌小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租义乌小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，义乌小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付义乌小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

义乌小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。义乌小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。义乌小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。义乌小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

义乌小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。义乌小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让义乌小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，义乌小区最新房价是3013元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且义乌小区处于花苑路,近济安路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在义乌小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前义乌小区正火热销售，价格为3013元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。