西一区问答

东营西一区是否限购，得看东营是否出具了相关限购政策。如果东营没有相关限购政策，购买西一区不会受到限制。如果东营有限购令，则购买西一区需要按照东营限购令的相关规定进行购买。

西一区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西一区的配套完善，设施齐全，在西一区居住是十分安全便捷的。西一区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

西一区的优点挺多的，从价格上看西一区性价比合理，还是很不错的。西一区周边配套齐全，并且交通便捷。让西一区的业主居家生活都十分方便。另外，西一区以人为本的设计理念，也让西一区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

西一区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西一区多层的公摊为5%-10%，西一区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西一区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西一区房子的情况来算一下。

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西一区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西一区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西一区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西一区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断西一区开发商的实力，1要了解西一区开发商和项目土地情况；2、要看西一区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西一区开发商以往的业绩；4、西一区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西一区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西一区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西一区位于淄博路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西一区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

西一区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西一区房屋所有权证原件；4．网上签约的西一区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西一区交易结算资金托管凭证原件；6西一区契税完税或减免税凭证原件；7．西一区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西一区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西一区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西一区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西一区的环境卫生。所以，西一区里面的卫生很干净。