桐凤小区问答

桐凤小区的房子很购买来自住。因为桐凤小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。桐凤小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此桐凤小区购买来是很适合自住的。

桐凤小区的优点挺多的，从价格上看桐凤小区性价比合理，还是很不错的。桐凤小区周边配套齐全，并且交通便捷。让桐凤小区的业主居家生活都十分方便。另外，桐凤小区以人为本的设计理念，也让桐凤小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

桐凤小区位于南一路197号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买桐凤小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买桐凤小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购桐凤小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与桐凤小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明桐凤小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，桐凤小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：桐凤小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于桐凤小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看桐凤小区回款速度的要求。基本上来说，桐凤小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买桐凤小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的桐凤小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买桐凤小区房子时的各项税费 4、仔细考量桐凤小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好桐凤小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买桐凤小区房屋条件包含：1、借款人要有桐凤小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买桐凤小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买桐凤小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

桐凤小区是由专业的施工单位负责的，因此桐凤小区的施工质量是有保障的。并且桐凤小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，桐凤小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个桐凤小区的质量都是有保障的。

判断桐凤小区的劣势，首先看桐凤小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桐凤小区的周边治安好不好；最后要看桐凤小区质量是否有问题等。所以建议在选购桐凤小区房屋之前，要对桐凤小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

桐凤小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而桐凤小区也拥有专业的物业管理团队，负责桐凤小区居住环境的卫生与安全。因此，在桐凤小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。