交运小区问答

交运小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。交运小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

交运小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、交运小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买交运小区之前一定要先看五证是否齐全。

交运小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。交运小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到交运小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

交运小区位于西二路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

交运小区现在均价约为5919元/平米，开发商是暂无数据，位于西二路。交运小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

交运小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理交运小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的交运小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是交运小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断交运小区开发商的实力，1要了解交运小区开发商和项目土地情况；2、要看交运小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看交运小区开发商以往的业绩；4、交运小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看交运小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看交运小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买交运小区房屋条件包含：1、借款人要有交运小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买交运小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买交运小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

交运小区二手房交易注意事项有1、进行交运小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订交运小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明交运小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买交运小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

交运小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。交运小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。交运小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。交运小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。