怡和家园问答

怡和家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。怡和家园的配套完善，设施齐全，在怡和家园居住是十分安全便捷的。怡和家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怡和家园的优点挺多的，从价格上看怡和家园性价比合理，还是很不错的。怡和家园周边配套齐全，并且交通便捷。让怡和家园的业主居家生活都十分方便。另外，怡和家园以人为本的设计理念，也让怡和家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去怡和家园看房，首先可以通过拨打怡和家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去怡和家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询怡和家园代理销售人员咨询。

怡和家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡和家园多层的公摊为5%-10%，怡和家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡和家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡和家园房子的情况来算一下。

要判断怡和家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、怡和家园区域自然环境评估；2、怡和家园周边生活环境评估；3、怡和家园建筑质量评估；4、怡和家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、怡和家园室内配套设施、设备评估；6、怡和家园物业管理服务质量评估。

怡和家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡和家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡和家园房地产权证，怡和家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡和家园房子还是不属于买房者所有。

怡和家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡和家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡和家园建筑面积来算的。怡和家园商品住房在销售时，购房者与怡和家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡和家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买怡和家园房屋条件包含：1、借款人要有怡和家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买怡和家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买怡和家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

怡和家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡和家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡和家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

怡和家园是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。怡和家园位于南一路286号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。