新大公寓问答

新大公寓周是一个规划暂无资料户的商住楼楼盘，车位数暂无资料。新大公寓的地址在文环路17号。

新大公寓配套很好。第一，新大公寓位于文环路17号，交通便利。第二，新大公寓是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，新大公寓车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

新大公寓的优势有1、新大公寓地段位于文环路17号，交通设施便利，生活便捷。2、新大公寓周边其他配套实施齐全，完善。3、新大公寓的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、新大公寓地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

判断新大公寓开发商的实力，1要了解新大公寓开发商和项目土地情况；2、要看新大公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新大公寓开发商以往的业绩；4、新大公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新大公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新大公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新大公寓位于文环路17号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新大公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买新大公寓房屋条件包含：1、借款人要有新大公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新大公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新大公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新大公寓二手房交易注意事项有1、进行新大公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新大公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新大公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新大公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新大公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新大公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新大公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新大公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新大公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体新大公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新大公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新大公寓是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。新大公寓位于文环路17号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。