金鼎园问答

东营金鼎园的售楼处在南一路以南，胶州路以西。金鼎园的楼盘地址位于东城东城南一路以南，胶州路以西。

东营金鼎园的物业公司是东营市金宇物业管理有限公司，东营市金宇物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

金鼎园占地面积是7074.0平米。目前金鼎园的均价是6900元/平米，建筑面积为17857.0平米，规划有总户数111户户，规划设计车位数是69个。该楼盘是东营比较优质的楼盘之一，金鼎园地址位于东城东城南一路以南，胶州路以西。

金鼎园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金鼎园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金鼎园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金鼎园暂无明显缺点。金鼎园周边配套设施齐全，生活便捷。而且金鼎园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金鼎园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金鼎园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金鼎园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金鼎园建筑面积来算的。金鼎园商品住房在销售时，购房者与金鼎园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金鼎园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金鼎园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金鼎园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金鼎园房子时的各项税费 4、仔细考量金鼎园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金鼎园房屋装修及维修费用预算。

金鼎园的房子出租需要注意：第一，对金鼎园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金鼎园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金鼎园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金鼎园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金鼎园的房屋需求量大，所以金鼎园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金鼎园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金鼎园的房源信息。

金鼎园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金鼎园也拥有专业的物业管理团队，负责金鼎园居住环境的卫生与安全。因此，在金鼎园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。