利达大厦问答

利达大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在利达大厦很方便。除此之外，利达大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。利达大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

利达大厦停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，利达大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此利达大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有利达大厦的物业快速协调。

利达大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般利达大厦多层的公摊为5%-10%，利达大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，利达大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买利达大厦房子的情况来算一下。

利达大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外利达大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看利达大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

利达大厦位于牛山镇牛山南路西侧，是暂无资料的写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

利达大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照利达大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照利达大厦建筑面积来算的。利达大厦商品住房在销售时，购房者与利达大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按利达大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

利达大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．利达大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的利达大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交利达大厦交易结算资金托管凭证原件；6利达大厦契税完税或减免税凭证原件；7．利达大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

利达大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且利达大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让利达大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说利达大厦不容易贬值。

利达大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而利达大厦也拥有专业的物业管理团队，负责利达大厦居住环境的卫生与安全。因此，在利达大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

利达大厦是开发商连云港瑞利达置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。利达大厦位于牛山镇牛山南路西侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 75331。