聚富楼问答

聚富楼的房子很购买来自住。因为聚富楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。聚富楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此聚富楼购买来是很适合自住的。

聚富楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般聚富楼多层的公摊为5%-10%，聚富楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，聚富楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买聚富楼房子的情况来算一下。

了解聚富楼的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。聚富楼的售楼处地址是东莞市东城区东宝路699号。

聚富楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理聚富楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的聚富楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是聚富楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

聚富楼的房子出租需要注意：第一，对聚富楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租聚富楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，聚富楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付聚富楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

聚富楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且聚富楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让聚富楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说聚富楼不容易贬值。

聚富楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此聚富楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，聚富楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个聚富楼的环境卫生。所以，聚富楼里面的卫生很干净。

聚富楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。聚富楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让聚富楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

聚富楼是开发商东莞市聚富有限公司开发的，物业公司聚富楼负责小区物业。聚富楼位于东莞市东城区东宝路699号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

聚富楼占据在东莞市东城区东宝路699号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道聚富楼有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。