兴业家居问答

兴业家居位于广东省东莞市厚街镇新塘村康乐路66号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

兴业家居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴业家居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴业家居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴业家居建筑面积加倍计算。

兴业家居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外兴业家居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看兴业家居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

兴业家居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兴业家居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兴业家居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兴业家居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

兴业家居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴业家居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴业家居房地产权证，兴业家居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴业家居房子还是不属于买房者所有。

判断兴业家居开发商的实力，1要了解兴业家居开发商和项目土地情况；2、要看兴业家居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兴业家居开发商以往的业绩；4、兴业家居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兴业家居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兴业家居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兴业家居二手房交易注意事项有1、进行兴业家居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴业家居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴业家居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴业家居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断兴业家居的劣势，首先看兴业家居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看兴业家居的周边治安好不好；最后要看兴业家居质量是否有问题等。所以建议在选购兴业家居房屋之前，要对兴业家居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

兴业家居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兴业家居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兴业家居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兴业家居是由专业的建筑设计公司负责的，整体兴业家居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兴业家居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。