蓝泰房地产项目问答

东莞蓝泰房地产项目的售楼处在东莞黄江玉堂围村莞樟路旁。蓝泰房地产项目的楼盘地址位于黄江玉堂围村莞樟路旁。

蓝泰房地产项目不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。蓝泰房地产项目周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到蓝泰房地产项目的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买蓝泰房地产项目的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蓝泰房地产项目的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蓝泰房地产项目房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蓝泰房地产项目卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蓝泰房地产项目房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

蓝泰房地产项目是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的蓝泰房地产项目的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的蓝泰房地产项目的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

蓝泰房地产项目位于黄江玉堂围村莞樟路旁，绿化率为0.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。蓝泰房地产项目户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买蓝泰房地产项目房屋条件包含：1、借款人要有蓝泰房地产项目所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蓝泰房地产项目自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蓝泰房地产项目贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蓝泰房地产项目二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蓝泰房地产项目房屋所有权证原件；4．网上签约的蓝泰房地产项目买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蓝泰房地产项目交易结算资金托管凭证原件；6蓝泰房地产项目契税完税或减免税凭证原件；7．蓝泰房地产项目房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蓝泰房地产项目二手房交易注意事项有1、进行蓝泰房地产项目二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蓝泰房地产项目二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蓝泰房地产项目二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蓝泰房地产项目二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

蓝泰房地产项目新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蓝泰房地产项目契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蓝泰房地产项目维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蓝泰房地产项目物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蓝泰房地产项目占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蓝泰房地产项目每栋楼直接的采光。因此，整个蓝泰房地产项目的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蓝泰房地产项目本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蓝泰房地产项目整体上面通透性都非常好。