第一国际二期问答

第一国际二期是有停车位的，而且价格合理，由恒生物业管理公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。第一国际二期的车位数共4587个机动车位，最大限度的满足住户需求。

第一国际二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与第一国际二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当第一国际二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该第一国际二期建筑面积加倍计算。

第一国际二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．第一国际二期房屋所有权证原件；4．网上签约的第一国际二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交第一国际二期交易结算资金托管凭证原件；6第一国际二期契税完税或减免税凭证原件；7．第一国际二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

第一国际二期占地面积大，空间大，并且第一国际二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且第一国际二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏第一国际二期的居住环境的。

第一国际二期是由专业的施工单位负责的，因此第一国际二期的施工质量是有保障的。并且第一国际二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，第一国际二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个第一国际二期的质量都是有保障的。

判断第一国际二期的劣势，首先看第一国际二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看第一国际二期的周边治安好不好；最后要看第一国际二期质量是否有问题等。所以建议在选购第一国际二期房屋之前，要对第一国际二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

第一国际二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而第一国际二期也拥有专业的物业管理团队，负责第一国际二期居住环境的卫生与安全。因此，在第一国际二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

第一国际二期无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，第一国际二期的绿化率达57.0，容积率为2.8，总体而言，第一国际二期是个非常适宜居住的小区。

第一国际二期现在房价还处于平稳状态，现在入手第一国际二期还能提早享受住房给你带来的快乐，目前第一国际二期售价在12198元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

第一国际二期共开发4栋，目前第一国际二期已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于南城东莞南城区元美中路东莞大道交汇处西南角，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是12198元/平米，也是可以考虑入手的。