振兴大厦问答

振兴大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般振兴大厦多层的公摊为5%-10%，振兴大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，振兴大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买振兴大厦房子的情况来算一下。

振兴大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理振兴大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的振兴大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是振兴大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买振兴大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买振兴大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购振兴大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与振兴大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明振兴大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

振兴大厦二手房交易注意事项有1、进行振兴大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订振兴大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明振兴大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买振兴大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

振兴大厦占地面积大，空间大，并且振兴大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且振兴大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏振兴大厦的居住环境的。

振兴大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对振兴大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对振兴大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在振兴大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

振兴大厦是开发商东莞市常平房地产开发实业公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。振兴大厦位于(常平镇)振兴路6号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

振兴大厦的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前振兴大厦的房价是9080元/平米，地理位置在(常平镇)振兴路6号，同时也规划了91，如果手上经济不错的话，可以入手。

振兴大厦周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上振兴大厦总体规划合理，规划户数有91，绿化率较高，达到38.0%，选择这里，坐拥升值空间。

振兴大厦位于(常平镇)振兴路6号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，振兴大厦现在的价格为9080元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间