活力粤港问答

活力粤港教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率51.8%，物业森瀚的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。活力粤港的位置在沙田猴皇洲东路与猴皇洲中路交汇处东北角20米，活力粤港附近公交很多，出行十分方便。

活力粤港“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、活力粤港工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买活力粤港之前一定要先看五证是否齐全。

活力粤港的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外活力粤港房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看活力粤港价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买活力粤港的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买活力粤港的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购活力粤港房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与活力粤港卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明活力粤港房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，活力粤港财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：活力粤港不同售价的利润率水平。除了利润率，由于活力粤港不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看活力粤港回款速度的要求。基本上来说，活力粤港最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买活力粤港的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的活力粤港房屋户型，价格与面积。 3、算清购买活力粤港房子时的各项税费 4、仔细考量活力粤港物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好活力粤港房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买活力粤港房屋条件包含：1、借款人要有活力粤港所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买活力粤港自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买活力粤港贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

活力粤港的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。活力粤港的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让活力粤港设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

活力粤港目前是由森瀚为业主保驾护航，物业费是1.8元/平米·月，现在活力粤港规划有972户，容积率是2.0，非常适合客户居住，而且绿化率达51.8%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

活力粤港的地理位置优越，选址在沙田猴皇洲东路与猴皇洲中路交汇处东北角20米超然落成，共开发24栋，而且活力粤港的绿化也非常多，绿化率达51.8%，活力粤港成为很多人购房者的选择，现在均价是17116元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧