润隆大厦问答

润隆大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。润隆大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到润隆大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

润隆大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与润隆大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当润隆大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该润隆大厦建筑面积加倍计算。

要判断润隆大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、润隆大厦区域自然环境评估；2、润隆大厦周边生活环境评估；3、润隆大厦建筑质量评估；4、润隆大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、润隆大厦室内配套设施、设备评估；6、润隆大厦物业管理服务质量评估。

首先，润隆大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：润隆大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于润隆大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看润隆大厦回款速度的要求。基本上来说，润隆大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

润隆大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的润隆大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的润隆大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

润隆大厦位于共联社区万江路，绿化率为22.0%，容积率为2.44，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。润隆大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

润隆大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且润隆大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，润隆大厦地处位置是非常好的。

润隆大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且润隆大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让润隆大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说润隆大厦不容易贬值。

润隆大厦占据在共联社区万江路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道润隆大厦有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

润隆大厦可放心入手，它由东莞市润隆实业投资有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买润隆大厦，欢迎致电4007508888 转 99091详细了解。