中熙弥珍道商铺问答

中熙弥珍道商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中熙弥珍道商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中熙弥珍道商铺之前一定要先看五证是否齐全。

中熙弥珍道商铺的房子很购买来自住。因为中熙弥珍道商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中熙弥珍道商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中熙弥珍道商铺购买来是很适合自住的。

中熙弥珍道商铺是暂无资料住宅底商/社区商铺，位于南城西平社区东骏路16号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

中熙弥珍道商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中熙弥珍道商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中熙弥珍道商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中熙弥珍道商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断中熙弥珍道商铺开发商的实力，1要了解中熙弥珍道商铺开发商和项目土地情况；2、要看中熙弥珍道商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中熙弥珍道商铺开发商以往的业绩；4、中熙弥珍道商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中熙弥珍道商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中熙弥珍道商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中熙弥珍道商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中熙弥珍道商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中熙弥珍道商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中熙弥珍道商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中熙弥珍道商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中熙弥珍道商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中熙弥珍道商铺买来自住是非常值得的。并且中熙弥珍道商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中熙弥珍道商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中熙弥珍道商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中熙弥珍道商铺地处位置是非常好的。

判断中熙弥珍道商铺的劣势，首先看中熙弥珍道商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中熙弥珍道商铺的周边治安好不好；最后要看中熙弥珍道商铺质量是否有问题等。所以建议在选购中熙弥珍道商铺房屋之前，要对中熙弥珍道商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中熙弥珍道商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中熙弥珍道商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中熙弥珍道商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中熙弥珍道商铺的规划是非常合理的。