沙湖商铺问答

沙湖商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、沙湖商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买沙湖商铺之前一定要先看五证是否齐全。

沙湖商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，沙湖商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，沙湖商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

沙湖商铺暂无明显缺点。沙湖商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且沙湖商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个沙湖商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

沙湖商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外沙湖商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看沙湖商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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沙湖商铺位于塘厦东莞市塘厦沙湖大道，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。沙湖商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

沙湖商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。沙湖商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。沙湖商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。沙湖商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

沙湖商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且沙湖商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，沙湖商铺地处位置是非常好的。

沙湖商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对沙湖商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对沙湖商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在沙湖商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

沙湖商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响沙湖商铺每栋楼直接的采光。因此，整个沙湖商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外沙湖商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以沙湖商铺整体上面通透性都非常好。