新富民商贸中心商铺问答

新富民商贸中心商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新富民商贸中心商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新富民商贸中心商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新富民商贸中心商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新富民商贸中心商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新富民商贸中心商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新富民商贸中心商铺建筑面积加倍计算。

新富民商贸中心商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新富民商贸中心商铺多层的公摊为5%-10%，新富民商贸中心商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新富民商贸中心商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新富民商贸中心商铺房子的情况来算一下。

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新富民商贸中心商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新富民商贸中心商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新富民商贸中心商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买新富民商贸中心商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新富民商贸中心商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新富民商贸中心商铺房子时的各项税费 4、仔细考量新富民商贸中心商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新富民商贸中心商铺房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买新富民商贸中心商铺房屋条件包含：1、借款人要有新富民商贸中心商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新富民商贸中心商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新富民商贸中心商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新富民商贸中心商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新富民商贸中心商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新富民商贸中心商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新富民商贸中心商铺的规划是非常合理的。

新富民商贸中心商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新富民商贸中心商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新富民商贸中心商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新富民商贸中心商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体新富民商贸中心商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新富民商贸中心商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。