盈峰广场商铺问答

盈峰广场商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。盈峰广场商铺的配套完善，设施齐全，在盈峰广场商铺居住是十分安全便捷的。盈峰广场商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

盈峰广场商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。盈峰广场商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到盈峰广场商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

盈峰广场商铺的房子很购买来自住。因为盈峰广场商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。盈峰广场商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此盈峰广场商铺购买来是很适合自住的。

盈峰广场商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盈峰广场商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当盈峰广场商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盈峰广场商铺建筑面积加倍计算。

盈峰广场商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盈峰广场商铺多层的公摊为5%-10%，盈峰广场商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盈峰广场商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盈峰广场商铺房子的情况来算一下。

盈峰广场商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盈峰广场商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盈峰广场商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盈峰广场商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

盈峰广场商铺占地面积大，空间大，并且盈峰广场商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且盈峰广场商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏盈峰广场商铺的居住环境的。

判断盈峰广场商铺的劣势，首先看盈峰广场商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看盈峰广场商铺的周边治安好不好；最后要看盈峰广场商铺质量是否有问题等。所以建议在选购盈峰广场商铺房屋之前，要对盈峰广场商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

盈峰广场商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此盈峰广场商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，盈峰广场商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个盈峰广场商铺的环境卫生。所以，盈峰广场商铺里面的卫生很干净。

盈峰广场商铺整体来看还是很可靠，盈峰广场商铺由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在东城东城世博广场盈丰广场东莞东城中路与东城枞路交汇