绿茵温莎堡商铺问答

东莞绿茵温莎堡商铺是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买绿茵温莎堡商铺不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买绿茵温莎堡商铺需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。

绿茵温莎堡商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿茵温莎堡商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿茵温莎堡商铺之前一定要先看五证是否齐全。

绿茵温莎堡商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，绿茵温莎堡商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绿茵温莎堡商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绿茵温莎堡商铺的物业快速协调。

绿茵温莎堡商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿茵温莎堡商铺多层的公摊为5%-10%，绿茵温莎堡商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿茵温莎堡商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿茵温莎堡商铺房子的情况来算一下。

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绿茵温莎堡商铺位于樟木头东莞市樟木头镇南村新区，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。绿茵温莎堡商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断绿茵温莎堡商铺的劣势，首先看绿茵温莎堡商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿茵温莎堡商铺的周边治安好不好；最后要看绿茵温莎堡商铺质量是否有问题等。所以建议在选购绿茵温莎堡商铺房屋之前，要对绿茵温莎堡商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

绿茵温莎堡商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。绿茵温莎堡商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让绿茵温莎堡商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

绿茵温莎堡商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿茵温莎堡商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿茵温莎堡商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿茵温莎堡商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

绿茵温莎堡商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体绿茵温莎堡商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，绿茵温莎堡商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。