中孚大厦问答

中孚大厦最新房价的均价约为12140元/平米。中孚大厦位于南城南城区簪花路（会展中心旁），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为12000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

中孚大厦位于南城南城区簪花路（会展中心旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

中孚大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中孚大厦多层的公摊为5%-10%，中孚大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中孚大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中孚大厦房子的情况来算一下。

购买中孚大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中孚大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中孚大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中孚大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中孚大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中孚大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中孚大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中孚大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中孚大厦位于南城南城区簪花路（会展中心旁），绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中孚大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买中孚大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中孚大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中孚大厦房子时的各项税费 4、仔细考量中孚大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中孚大厦房屋装修及维修费用预算。

中孚大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中孚大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中孚大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中孚大厦的规划是非常合理的。

中孚大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中孚大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中孚大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中孚大厦位于南城南城区簪花路（会展中心旁），经东莞市金盈房地产投资有限公司开发的，同时与暂无资料合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.6元/平米·月。