鸿富楼问答

东莞鸿富楼的位置在南城莞太路与体育路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外鸿富楼的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去鸿富楼的路线。

鸿富楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿富楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿富楼之前一定要先看五证是否齐全。

鸿富楼停车位有130，基本上能满足停车需求。另外，鸿富楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿富楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿富楼的物业快速协调。

鸿富楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿富楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿富楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿富楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，鸿富楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿富楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿富楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿富楼回款速度的要求。基本上来说，鸿富楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鸿富楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鸿富楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鸿富楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鸿富楼的房屋需求量大，所以鸿富楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鸿富楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鸿富楼的房源信息。

鸿富楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿富楼每栋楼直接的采光。因此，整个鸿富楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿富楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿富楼整体上面通透性都非常好。

鸿富楼是开发商广东鸿福房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。鸿富楼位于南城莞太路与体育路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

鸿富楼目前12140元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是标准写字楼（丙级），位置在南城莞太路与体育路交汇处，对于刚需房客来说，鸿富楼还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。