金古大厦问答

金古大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金古大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金古大厦之前一定要先看五证是否齐全。

金古大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金古大厦很方便。除此之外，金古大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。金古大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金古大厦的房子很购买来自住。因为金古大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金古大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金古大厦购买来是很适合自住的。

金古大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金古大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的金古大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金古大厦交易结算资金托管凭证原件；6金古大厦契税完税或减免税凭证原件；7．金古大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金古大厦二手房交易注意事项有1、进行金古大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金古大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金古大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金古大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金古大厦是由专业的施工单位负责的，因此金古大厦的施工质量是有保障的。并且金古大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，金古大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金古大厦的质量都是有保障的。

金古大厦目前是由东莞市金古物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.5元/平米·月，现在金古大厦规划有448户，容积率是1.6，非常适合客户居住，而且绿化率达35.7%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

金古大厦的房价是7736元/平米，处在(东城区)东莞市东莞市市辖区黎屋围大道70号，加上小区的容积率是1.6，绿化好，绿化率达到35.7%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

金古大厦首先地段在(东城区)东莞市东莞市市辖区黎屋围大道70号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时金古大厦属于住宅类型，为塔楼,板楼建筑，容积率1.6，无论是自住还是投资价值颇高

金古大厦的产权为70，是塔楼,板楼建筑，属于住宅类型，由暂无信息精心打造品质人居。目前为7736元/平米，如果对金古大厦有意向买房，可以到(东城区)东莞市东莞市市辖区黎屋围大道70号看。