红点荟问答

红点荟周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在红点荟很方便。除此之外，红点荟周边还有各大购物商场，满足日常所需。红点荟周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

判断红点荟开发商的实力，1要了解红点荟开发商和项目土地情况；2、要看红点荟开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看红点荟开发商以往的业绩；4、红点荟开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看红点荟开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看红点荟开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，红点荟财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：红点荟不同售价的利润率水平。除了利润率，由于红点荟不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看红点荟回款速度的要求。基本上来说，红点荟最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

红点荟是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的红点荟的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的红点荟的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

红点荟位于东城东莞东城区赛格电子市场旁边，绿化率为10.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。红点荟户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

红点荟二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．红点荟房屋所有权证原件；4．网上签约的红点荟买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交红点荟交易结算资金托管凭证原件；6红点荟契税完税或减免税凭证原件；7．红点荟房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

红点荟位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且红点荟本身设计遵照“以人为本”的理念，让红点荟更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说红点荟不容易贬值。

红点荟占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且红点荟的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外红点荟内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以红点荟的规划是非常合理的。

红点荟占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响红点荟每栋楼直接的采光。因此，整个红点荟的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外红点荟本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以红点荟整体上面通透性都非常好。

红点荟由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前红点荟的房价为12090元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。