万科城新里程问答

万科城新里程房子值不值得买，首先要看万科城新里程地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，万科城新里程位于常平桥沥村环镇路转嘉兴路紧邻常虎高速常平出口。再查看万科城新里程绿化率49.0%是否达到自己的要求。最后还要关注万科城新里程的未来发展空间怎么样。

万科城新里程是70住宅，规划有100户户，容积率为1.6，绿化率为49.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

万科城新里程周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万科城新里程很方便。除此之外，万科城新里程周边还有各大购物商场，满足日常所需。万科城新里程周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万科城新里程的房子很购买来自住。因为万科城新里程不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万科城新里程周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万科城新里程购买来是很适合自住的。

万科城新里程的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科城新里程项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万科城新里程建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科城新里程建筑面积加倍计算。

万科城新里程的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科城新里程多层的公摊为5%-10%，万科城新里程小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科城新里程高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科城新里程房子的情况来算一下。

万科城新里程是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科城新里程的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科城新里程的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万科城新里程位于常平桥沥村环镇路转嘉兴路紧邻常虎高速常平出口，绿化率为49.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科城新里程户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万科城新里程的房子出租需要注意：第一，对万科城新里程租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科城新里程房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科城新里程租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科城新里程房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万科城新里程是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万科城新里程本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万科城新里程拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万科城新里程的环境卫生。所以，万科城新里程里面的卫生很干净。