金域中央宽景美墅问答

金域中央宽景美墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金域中央宽景美墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金域中央宽景美墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金域中央宽景美墅的优点挺多的，从价格上看金域中央宽景美墅性价比合理，还是很不错的。金域中央宽景美墅周边配套齐全，并且交通便捷。让金域中央宽景美墅的业主居家生活都十分方便。另外，金域中央宽景美墅以人为本的设计理念，也让金域中央宽景美墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金域中央宽景美墅暂无明显缺点。金域中央宽景美墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且金域中央宽景美墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金域中央宽景美墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金域中央宽景美墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金域中央宽景美墅多层的公摊为5%-10%，金域中央宽景美墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金域中央宽景美墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金域中央宽景美墅房子的情况来算一下。

要判断金域中央宽景美墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金域中央宽景美墅区域自然环境评估；2、金域中央宽景美墅周边生活环境评估；3、金域中央宽景美墅建筑质量评估；4、金域中央宽景美墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金域中央宽景美墅室内配套设施、设备评估；6、金域中央宽景美墅物业管理服务质量评估。

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判断金域中央宽景美墅开发商的实力，1要了解金域中央宽景美墅开发商和项目土地情况；2、要看金域中央宽景美墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金域中央宽景美墅开发商以往的业绩；4、金域中央宽景美墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金域中央宽景美墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金域中央宽景美墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买金域中央宽景美墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金域中央宽景美墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金域中央宽景美墅房子时的各项税费 4、仔细考量金域中央宽景美墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金域中央宽景美墅房屋装修及维修费用预算。

金域中央宽景美墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金域中央宽景美墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金域中央宽景美墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金域中央宽景美墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金域中央宽景美墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体金域中央宽景美墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金域中央宽景美墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。