新鸿基·珑汇问答

新鸿基·珑汇不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新鸿基·珑汇周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新鸿基·珑汇的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新鸿基·珑汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新鸿基·珑汇多层的公摊为5%-10%，新鸿基·珑汇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新鸿基·珑汇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新鸿基·珑汇房子的情况来算一下。

购买新鸿基·珑汇的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新鸿基·珑汇的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新鸿基·珑汇房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新鸿基·珑汇卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新鸿基·珑汇房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新鸿基·珑汇的房子出租需要注意：第一，对新鸿基·珑汇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新鸿基·珑汇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新鸿基·珑汇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新鸿基·珑汇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新鸿基·珑汇地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新鸿基·珑汇周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新鸿基·珑汇地处位置是非常好的。

新鸿基·珑汇是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新鸿基·珑汇本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新鸿基·珑汇拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新鸿基·珑汇的环境卫生。所以，新鸿基·珑汇里面的卫生很干净。

新鸿基·珑汇地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新鸿基·珑汇也拥有专业的物业管理团队，负责新鸿基·珑汇居住环境的卫生与安全。因此，在新鸿基·珑汇里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新鸿基·珑汇整体来看还是很可靠，新鸿基·珑汇由开发经验丰富的东莞创纪房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在石龙方正东路东南侧临江地段

新鸿基·珑汇占地面积有107758.0平米，建筑面积为30000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

新鸿基·珑汇的房子位于石龙方正东路东南侧临江地段，位置很不错，交通也便利，新鸿基·珑汇目前房价在22248元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2019-01-01交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。