碧桂园柏丽湾别墅问答

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碧桂园柏丽湾别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧桂园柏丽湾别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧桂园柏丽湾别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

碧桂园柏丽湾别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．碧桂园柏丽湾别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的碧桂园柏丽湾别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交碧桂园柏丽湾别墅交易结算资金托管凭证原件；6碧桂园柏丽湾别墅契税完税或减免税凭证原件；7．碧桂园柏丽湾别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

碧桂园柏丽湾别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园柏丽湾别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧桂园柏丽湾别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园柏丽湾别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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