锦绣半山别墅问答

锦绣半山别墅配套很好。第一，锦绣半山别墅位于虎门虎门大道与连升路交汇处（飞龙山庄旁），交通便利。第二，锦绣半山别墅是由黄河物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，锦绣半山别墅车位数室内500个停车位 室外1000个停车位，最大限度满足业主需求。

锦绣半山别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦绣半山别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦绣半山别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去锦绣半山别墅看房，首先可以通过拨打锦绣半山别墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去锦绣半山别墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询锦绣半山别墅代理销售人员咨询。

锦绣半山别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣半山别墅多层的公摊为5%-10%，锦绣半山别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣半山别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣半山别墅房子的情况来算一下。

锦绣半山别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣半山别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣半山别墅房地产权证，锦绣半山别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣半山别墅房子还是不属于买房者所有。

锦绣半山别墅的房子出租需要注意：第一，对锦绣半山别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣半山别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣半山别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣半山别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦绣半山别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦绣半山别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦绣半山别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦绣半山别墅不容易贬值。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前锦绣半山别墅的绿化率达35.9%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.3，还是比较低的，适合居住。不过要是对锦绣半山别墅的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，锦绣半山别墅的地址在虎门虎门大道与连升路交汇处（飞龙山庄旁），位置十分好找。

锦绣半山别墅现在由黄河物业管理，平均每月要交物业费是2.3元/平米·月，锦绣半山别墅的物业类型是别墅，建筑是独栋形式，如果觉得锦绣半山别墅符合你的需求，入手还是值得的。

锦绣半山别墅的位置在虎门虎门大道与连升路交汇处（飞龙山庄旁），噪音不大，锦绣半山别墅是独栋建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.9%，容积率有1.3，总体而言，环境舒适宜人。