世纪城国际公馆三期别墅问答

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世纪城国际公馆三期别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世纪城国际公馆三期别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世纪城国际公馆三期别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世纪城国际公馆三期别墅建筑面积加倍计算。

世纪城国际公馆三期别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪城国际公馆三期别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪城国际公馆三期别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪城国际公馆三期别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世纪城国际公馆三期别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世纪城国际公馆三期别墅每栋楼直接的采光。因此，整个世纪城国际公馆三期别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世纪城国际公馆三期别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世纪城国际公馆三期别墅整体上面通透性都非常好。

世纪城国际公馆三期别墅绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买世纪城国际公馆三期别墅，而目前该项目的均价为47779元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是南城南城区世纪城东莞大道右侧。

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