同富路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、同富路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买同富路小区之前一定要先看五证是否齐全。
同富路小区问答
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问同富路小区“五证”有哪些?答
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问同富路小区的优点是什么?答
同富路小区的优点挺多的,从价格上看同富路小区性价比合理,还是很不错的。同富路小区周边配套齐全,并且交通便捷。让同富路小区的业主居家生活都十分方便。另外,同富路小区以人为本的设计理念,也让同富路小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问从哪些方面评估同富路小区的优劣?答
要判断同富路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、同富路小区区域自然环境评估;2、同富路小区周边生活环境评估;3、同富路小区建筑质量评估;4、同富路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、同富路小区室内配套设施、设备评估;6、同富路小区物业管理服务质量评估。
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问同富路小区产权证具体是什么?答
同富路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对同富路小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理同富路小区房地产权证,同富路小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,同富路小区房子还是不属于买房者所有。
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问同富路小区住房的维修基金怎么算?答
同富路小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照同富路小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照同富路小区建筑面积来算的。同富路小区商品住房在销售时,购房者与同富路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按同富路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问同富路小区买之前要做哪些预算?答
买同富路小区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的同富路小区房屋户型,价格与面积。 3、算清购买同富路小区房子时的各项税费 4、仔细考量同富路小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好同富路小区房屋装修及维修费用预算。
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问同富路小区还有房源吗?答
同富路小区的房屋需求量大,所以同富路小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去同富路小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询同富路小区的房源信息。
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问同富路小区配套齐全吗?居住舒适吗?答
同富路小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,同富路小区的绿化率达35.0,容积率为2.6,总体而言,同富路小区是个非常适宜居住的小区。
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问同富路小区开盘时买最合适吗?答
若想买同富路小区,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过同富路小区作为周边为数不多的新盘,目前12892元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买同富路小区,可早点购买。
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问同富路小区目前还有没有下降的空间?答
同富路小区的房价是12892元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且同富路小区地处石碣东莞市石碣镇同富路,这里的区位优势也是比较明显,同富路小区日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。