东明楼(石碣)的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东明楼(石碣)项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东明楼(石碣)建筑物层高超过8米,在计算容积率时该东明楼(石碣)建筑面积加倍计算。
东明楼(石碣)问答
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问东明楼(石碣)容积率怎么算?答
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问东明楼(石碣)得房率是指什么?答
东明楼(石碣)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般东明楼(石碣)多层的公摊为5%-10%,东明楼(石碣)小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,东明楼(石碣)高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东明楼(石碣)房子的情况来算一下。
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问东明楼(石碣)是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
东明楼(石碣)位于石碣东莞市石碣镇光明路,是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问公积金贷款购买东明楼(石碣)房屋条件是什么?答
公积金贷款购买东明楼(石碣)房屋条件包含:1、借款人要有东明楼(石碣)所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买东明楼(石碣)自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买东明楼(石碣)贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问东明楼(石碣)地处位置好不好?答
东明楼(石碣)地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且东明楼(石碣)周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,东明楼(石碣)地处位置是非常好的。
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问东明楼(石碣)楼栋间距够大吗?答
东明楼(石碣)是由专业的建筑设计公司负责的,整体东明楼(石碣)规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,东明楼(石碣)的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问东明楼(石碣)环境如何,有没有升值潜力?答
东明楼(石碣)的环境非常不错,绿化率达到38.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,东明楼(石碣)位于石碣东莞市石碣镇光明路,这里位置明显,具备升值的潜力。
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问东明楼(石碣)这个价格值不值买?答
东明楼(石碣)的房价是11738元/平米,处在石碣东莞市石碣镇光明路,加上小区的容积率是1.6,绿化好,绿化率达到38.0%,对于老人和小孩都是不错的选择,未来这里也有升值的潜力,要是手上资金充足的话,值得买。
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问东明楼(石碣)是商铺还是住宅,可以投资吗?答
东明楼(石碣)是住宅类型,由暂无资料建造,位于石碣东莞市石碣镇光明路,该地方地段优势明显,房价为11738元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。
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问东明楼(石碣)可靠吗?答
东明楼(石碣)整体来看还是很可靠,东明楼(石碣)由开发经验丰富的暂无资料打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在石碣东莞市石碣镇光明路