中央公馆蟠龙住宅问答

中央公馆蟠龙住宅位于寮步寮步蟠龙大道与东区大道交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

中央公馆蟠龙住宅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中央公馆蟠龙住宅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中央公馆蟠龙住宅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中央公馆蟠龙住宅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中央公馆蟠龙住宅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中央公馆蟠龙住宅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中央公馆蟠龙住宅建筑面积加倍计算。

中央公馆蟠龙住宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中央公馆蟠龙住宅多层的公摊为5%-10%，中央公馆蟠龙住宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中央公馆蟠龙住宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中央公馆蟠龙住宅房子的情况来算一下。

中央公馆蟠龙住宅位于寮步寮步蟠龙大道与东区大道交汇处，绿化率为57.3%，容积率为0.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中央公馆蟠龙住宅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买中央公馆蟠龙住宅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中央公馆蟠龙住宅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中央公馆蟠龙住宅房子时的各项税费 4、仔细考量中央公馆蟠龙住宅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中央公馆蟠龙住宅房屋装修及维修费用预算。

中央公馆蟠龙住宅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中央公馆蟠龙住宅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中央公馆蟠龙住宅买来自住是非常值得的。并且中央公馆蟠龙住宅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中央公馆蟠龙住宅占地面积大，空间大，并且中央公馆蟠龙住宅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中央公馆蟠龙住宅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中央公馆蟠龙住宅的居住环境的。

中央公馆蟠龙住宅的环境非常不错，绿化率达到57.3%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，中央公馆蟠龙住宅位于寮步寮步蟠龙大道与东区大道交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。

中央公馆蟠龙住宅位于寮步寮步蟠龙大道与东区大道交汇处， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么中央公馆蟠龙住宅升值还是有很大的机会，加上目前中央公馆蟠龙住宅为25328元/平米，要是急于买房的话，中央公馆蟠龙住宅值得考虑。