新城苑问答

新城苑的优点挺多的，从价格上看新城苑性价比合理，还是很不错的。新城苑周边配套齐全，并且交通便捷。让新城苑的业主居家生活都十分方便。另外，新城苑以人为本的设计理念，也让新城苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新城苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新城苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新城苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新城苑的物业快速协调。

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新城苑位于厚街体育路中段万达广场斜对面，是砖楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新城苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新城苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新城苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新城苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，新城苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新城苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新城苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新城苑回款速度的要求。基本上来说，新城苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新城苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新城苑房屋所有权证原件；4．网上签约的新城苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新城苑交易结算资金托管凭证原件；6新城苑契税完税或减免税凭证原件；7．新城苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新城苑二手房交易注意事项有1、进行新城苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新城苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新城苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新城苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新城苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新城苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新城苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新城苑位置处在厚街体育路中段万达广场斜对面，为砖楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是22642元/平米，想买房的话，可致电咨询。