寮步教师村问答

寮步教师村的房子很购买来自住。因为寮步教师村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。寮步教师村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此寮步教师村购买来是很适合自住的。

寮步教师村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与寮步教师村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当寮步教师村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该寮步教师村建筑面积加倍计算。

要判断寮步教师村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、寮步教师村区域自然环境评估；2、寮步教师村周边生活环境评估；3、寮步教师村建筑质量评估；4、寮步教师村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、寮步教师村室内配套设施、设备评估；6、寮步教师村物业管理服务质量评估。

首先，寮步教师村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：寮步教师村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于寮步教师村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看寮步教师村回款速度的要求。基本上来说，寮步教师村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

寮步教师村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且寮步教师村本身设计遵照“以人为本”的理念，让寮步教师村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说寮步教师村不容易贬值。

寮步教师村坐落在教育路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前寮步教师村的价格为6931元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下寮步教师村。

寮步教师村选在教育路建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买寮步教师村的话，可安心购买。

若想买寮步教师村，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过寮步教师村作为周边为数不多的新盘，目前6931元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买寮步教师村，可早点购买。

寮步教师村由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在教育路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外寮步教师村内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

寮步教师村周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上寮步教师村总体规划合理，规划户数有120，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。