嘉禾花园问答

嘉禾花园周是一个规划318户户的公寓楼盘，车位数300。嘉禾花园的地址在暂无资料。

嘉禾花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嘉禾花园很方便。除此之外，嘉禾花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。嘉禾花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

嘉禾花园停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，嘉禾花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉禾花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉禾花园的物业快速协调。

嘉禾花园位于暂无资料，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

嘉禾花园现在均价约为5489元/平米，开发商是暂无数据，位于暂无资料。嘉禾花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

嘉禾花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理嘉禾花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的嘉禾花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是嘉禾花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

嘉禾花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嘉禾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嘉禾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

嘉禾花园二手房交易注意事项有1、进行嘉禾花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嘉禾花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嘉禾花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嘉禾花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

嘉禾花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉禾花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉禾花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉禾花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉禾花园是由专业的施工单位负责的，因此嘉禾花园的施工质量是有保障的。并且嘉禾花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，嘉禾花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个嘉禾花园的质量都是有保障的。