锦绣东方问答

锦绣东方“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦绣东方工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦绣东方之前一定要先看五证是否齐全。

锦绣东方的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦绣东方周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦绣东方是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断锦绣东方的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦绣东方区域自然环境评估；2、锦绣东方周边生活环境评估；3、锦绣东方建筑质量评估；4、锦绣东方室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦绣东方室内配套设施、设备评估；6、锦绣东方物业管理服务质量评估。

锦绣东方房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦绣东方购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦绣东方建筑面积来算的。锦绣东方商品住房在销售时，购房者与锦绣东方售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦绣东方购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买锦绣东方房屋条件包含：1、借款人要有锦绣东方所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦绣东方自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦绣东方贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦绣东方二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦绣东方房屋所有权证原件；4．网上签约的锦绣东方买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣东方交易结算资金托管凭证原件；6锦绣东方契税完税或减免税凭证原件；7．锦绣东方房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦绣东方是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦绣东方的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦绣东方的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦绣东方居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

锦绣东方占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦绣东方每栋楼直接的采光。因此，整个锦绣东方的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦绣东方本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦绣东方整体上面通透性都非常好。

锦绣东方整体来看还是很可靠，锦绣东方由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在东兴路125号

锦绣东方共开发1栋，目前锦绣东方已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于东兴路125号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是10585元/平米，也是可以考虑入手的。