聚景苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与聚景苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当聚景苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该聚景苑建筑面积加倍计算。
聚景苑问答
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问聚景苑容积率怎么算?答
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问聚景苑现在卖多少钱?交通怎么样?答
聚景苑现在均价约为11220元/平米,开发商是暂无数据,位于新苑南街。聚景苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问聚景苑买房房产证什么时候能拿到手?答
聚景苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理聚景苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的聚景苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是聚景苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问聚景苑是如何定价的?答
首先,聚景苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:聚景苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于聚景苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看聚景苑回款速度的要求。基本上来说,聚景苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问聚景苑买之前要做哪些预算?答
买聚景苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的聚景苑房屋户型,价格与面积。 3、算清购买聚景苑房子时的各项税费 4、仔细考量聚景苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好聚景苑房屋装修及维修费用预算。
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问聚景苑新房交易税费怎么算?答
聚景苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。聚景苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。聚景苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。聚景苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问聚景苑里面卫生干净吗?答
聚景苑是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此聚景苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外,聚景苑拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个聚景苑的环境卫生。所以,聚景苑里面的卫生很干净。
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问聚景苑治安怎么样?答
聚景苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而聚景苑也拥有专业的物业管理团队,负责聚景苑居住环境的卫生与安全。因此,在聚景苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问聚景苑这附近的治安好不好?答
聚景苑选在新苑南街建成,这片区域的治安不错,目前由暂无数据管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买聚景苑的话,可安心购买。
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问现在买聚景苑贵不贵?还会不会降价?答
买房都是越早买越好,而聚景苑目前的房价是11220元/平米,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上聚景苑地处于新苑南街,这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。