金洲大厦问答

金洲大厦物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。东莞金洲大厦的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于南坊村前路，可以过去详细咨询。

东莞金洲大厦产权如果到期就需要去续期。金洲大厦的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

金洲大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金洲大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金洲大厦之前一定要先看五证是否齐全。

金洲大厦位于南坊村前路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金洲大厦的房子很购买来自住。因为金洲大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金洲大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金洲大厦购买来是很适合自住的。

金洲大厦户型设计合理，采光好，适合居住。金洲大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金洲大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，金洲大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金洲大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金洲大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金洲大厦回款速度的要求。基本上来说，金洲大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金洲大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金洲大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金洲大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金洲大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金洲大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金洲大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金洲大厦买来自住是非常值得的。并且金洲大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金洲大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金洲大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金洲大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金洲大厦的规划是非常合理的。